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离婚按揭房产如何处置？
安徽－六安 05-04 12:15 悬赏 15 发布者:zzk110 给我留言 回答:(7) 我和我前妻共同出资买的房产，当时由于我征信问题不能办理按揭，用我前妻个人办理的按揭贷款（假离婚证），还款账号也是她的。现在离婚了，房子孩子都归我，存款给她，请问这个房子如何过户的我的名下？或者用何种方式保证我的房产利益？
问题补充：
按揭还了两年，房子拿到，但没有装修，房产证正在办理中。且我现在没有还请贷款的能力
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- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话：18156022198
- 124930积分
回复时间： 2014-05-05 14:32
房屋贷款全部还清后，可以办理过户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-04 12:21
可以起诉要求你前妻交付房屋，并配合过户。
追问：
我们是和平离婚，这些她都同意，现在还有情谊在，哪怕她为了孩子。可是若干年后她若是反悔，追究房产证是她的名字怎么办？签订的离婚协议有效吗？
回答：
离婚协议有效，但是注意诉讼时效，是两年，建议在两年内过户。
- [江苏-常州]
- 辛艳茹律师
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回复时间： 2014-05-04 12:24
过户需要经过银行同意，或贷款还清后再办理过户
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2014-05-04 12:26
需要经过银行同意的。或者先还清贷款再办理过户。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-04 12:28
你好，需要经过银行同意。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2014-05-04 13:03
共同购房，是共有，
- [安徽-六安]
- 张新团队律师
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回复时间： 2014-05-04 17:46
需要经过银行同意，或贷款还清后再办理过户 .有理帮你打赢官司，无理助你减少损失
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