关于房产纠纷

　  奶奶拥有公房的永久使用权，由于我家和大伯住在奶奶两边隔壁，于是2007年经通过家庭协商双方签订了房产改建、产权分割协议书。这份协议书双方各都签字，家里见证亲戚也都签字。现在情况是大伯家现在想反悔当初协议，一而再再而三寻事争吵，我家总被弄得鸡犬不宁。协议里双方共有的13平方米面积（奶奶客厅）明确是说我家作为补偿分给对方6.5平方米，剩下属于我家。当初是说好砌墙分割，但是临终变卦不肯并扬言砌墙就打掉。如今奶奶去世6年，共有13平方米一直搁置没动，另还有南面相通一间同面积的房间（以前奶奶的卧房）属我家所有，于是就摆放了许多奶奶的旧物。最近大伯突然就开始从这个房间里把奶奶旧物全搬进我家里屋，并说是要在这个房间住下，属于他所有。请问他这样做是不是侵犯了我家房产的权益？
　　后面进警擦局协调时候，对方说是想把以前我家作为新建房屋作家补偿的2000元退还，而要求在自己得到6.5平方米面积上加3平方米。我家当然不答应，反悔这是他们不知做过一次。像这种大动干戈公然反悔以后不知道还有什么过分要求。现在我家是想打官司，但对方表示奉陪到底。请问这份协议能不能作为有力证据提起上诉？