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集资房五产权证继承问题
陕西－西安 05-05 19:42 悬赏 25 发布者:yueer0…… 给我留言 回答:(6) 父亲病逝，与继母分居状态。第一继承人有四人，我、继母、爷爷、奶奶。目前有一套属于婚前财产的父亲单位集资房。
1、请问继母如果争取她那部分继承权利，但是又不希望让她取得房屋的使用权。目前按照什么标准补偿呢？没有产权能做析产么？
2、因为集资房无法继承公证，如有协商一致，补偿她一部分钱，让她签字确认文件放弃房屋使用权，这样做具有法律效力么？以后拆迁或者取得了产权，她又找来，这份协议有对抗效力么？
3、房屋当时是奶奶掏钱买的，并且奶奶已经80多岁，爷爷也老年痴呆无法自理，但是他们有较高的退休工资，可以要去适当多分配遗产么？
1、请问继母如果争取她那部分继承权利，但是又不希望让她取得房屋的使用权。目前按照什么标准补偿呢？没有产权能做析产么？
2、因为集资房无法继承公证，如有协商一致，补偿她一部分钱，让她签字确认文件放弃房屋使用权，这样做具有法律效力么？以后拆迁或者取得了产权，她又找来，这份协议有对抗效力么？
3、房屋当时是奶奶掏钱买的，并且奶奶已经80多岁，爷爷也老年痴呆无法自理，但是他们有较高的退休工资，可以要去适当多分配遗产么？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567743积分
回复时间： 2014-05-05 21:16
有所有权就有使用权，可补她钱由她放弃继承。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-05-05 20:16
第二种说法有法律效力，第三条，遗产原则上平均分割，除非有证据证明你爷爷奶奶老无所养
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2014-05-05 20:21
可以要求适当多分
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-05-05 20:43
你好，建议委托律师维权。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2014-05-05 21:26
针对你的问题答复如下：
1,有所有权就有使用权，可补她钱由她放弃继承。
2,有法律效力;
3,遗产原则上平均分割，除非有证据证明你爷爷奶奶老无所养，可以要求适当多分。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
1,有所有权就有使用权，可补她钱由她放弃继承。
2,有法律效力;
3,遗产原则上平均分割，除非有证据证明你爷爷奶奶老无所养，可以要求适当多分。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
追问：
集资房，无产权证。按照何种标准补钱？
回答：
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，按同类产权的市场价值补钱。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-05-06 00:38
可以要求适当多分
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