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装修合同解除已开工
05-05 23:15 悬赏 0 发布者:游子归来 给我留言 地区:四川-内江 回答:(6)
因为个人原因,要与装修公司签订的合同违约,装修公司要求交高额的违约金,签订的时候只交了总造价的10000元的定金,但是解约的时候需要交全部工程造价的20%的违约金,我认为不合理,该怎么处理? 另外装修合同是否属于承揽合同,合同中对违约金的约定是单方面有利于装修公司的,而且合同中只对解除合同的违约金比例做出了规定。对于我来说,是非常不公平的约定,我有几点疑问:1、我是否享有承揽合同的定做人随时解除权? 2、违约金规定是否可以判为无效,或者我在施行我的随时解除权时,是否要承担违约金赔付?装修公司没有开始施工,对他们造成的损失也不至于太大,这个违约金如果要付,比例过高了,是否能调
问题补充:
已经开工了,但是由于手上资金运转不开,木工及之后的不打算让他做了,需要赔付多少违约金?由于没钱终止合同的,赔违约金的钱可能都没有。。。如果不能协商解决,起诉又会是什么结果?如果申诉大概需要多少违约金之外的费用?
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最佳答案
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回复时间:2014年05月06日 11时02分
你可以要求解除合同,但需要赔偿相应的损失。初步判断,你们之间合同约定的违约金比例较高,可以依法予以调低。
如有需要可以来电或者当面咨询。
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回复时间: 2014-05-05 23:18
这是可以要求减少的
- [四川-成都]
- 尹朝阳律师
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回复时间: 2014-05-05 23:20
可以适用承揽合同相关条款,违约金约定有效,但认为过高的,可以主张减少。
追问:
可以要求减少多少?一般有什么样的标准?
回答:
没有具体规定,主要结合对方损失大小定。
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
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回复时间: 2014-05-05 23:21
在法律上如果认为违约金过高,可以要求调整,
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2014-05-05 23:37
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。根据上述司法解释请求法院予以适当减少的违约金数额的,能减少到什么程度完全取决于法官的自由裁量
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-06 11:16
1、享有随时解除权;2、认为违约金过高的,可按对方的实际损失主张减少,协商不成起诉解决。
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