水表爆裂  造成几万的损失

本人需要在某地方学习两月，于是在一个同事租的房子里面住宿，同事基本上不在这里住。房子是三层的，三楼住的另一家租客，我同事住二楼，一楼是门面房，也是租给别人做生意的，这三层楼是一个房东。
　　　2014年4月22日下午三楼的水管爆裂，而我在外面有事，回到家发现我的笔记本电脑，已经被水滴湿，已经自动关机了，因为我是开机状态下离开的，后发现笔记本电脑已经损坏。无法开机，于是我就找楼上的租客和房东谈赔偿的问题，他们一口否决，但是有照片和视频为证。
　　　
　　　谁知事出很巧，2014年5月5日凌晨我起夜上厕所，竟发现地上全是水，后检查发现是水表爆裂，水表在楼梯间下面的小屋子，是个杂物间。这个杂物间我同事没有使用，他也没有东西放在里面。这个杂物间在房屋租赁里面也没有提及，并且这个楼梯过道和楼梯间是公用的。这个水表是二楼和三楼的总表，这不是主要的，关键是水流到我们的屋子里面，又从我们的房子里面漏到楼下门面房，楼下门面房子是卖灯饰和副食的，损失有几万左右，赔偿是肯定的，但是房东老板要我们一起赔偿。老板甚至觉得，是因为我上次未得到笔记本电脑赔偿，故意报复的。我立马报警了，警察和当地水管局来了解情况后，几乎可以排除是人为的原因，有照片和视频为证。
        水表是因为年久失修，自己爆裂。水表所在的位置在我们租的房子以外，但确是在我们这一层楼的楼梯间下面。                     
　　　我想问的是?？？？？我的笔记本电脑可以要回赔偿吗？楼下门面房的损失，我和同事有责任吗赔偿吗？？？
　　　房屋租赁合同第二条，不知道这条应该怎么理解。 
　　　房屋租赁合同：第二条：在租房期间内，租客在室内或室外所出的一切安全事故（包括电）由租客全部负责，房东不负任何责任。
　　　不知道这份房屋合同有效不？？合同没有标明房屋具体位置和门牌号以及房子的有几间？只写的一套房子。 
    所有的照片，视频，合同，都有。两次事故的都有。