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我和父母共同买的房子,现在政府要拆迁,请问我能要回拆迁办的补偿吗?
山西-临汾 05-06 11:07 悬赏 0 发布者:295719…… 给我留言 回答:(2) 高北,高申,高美,高马四兄妹,高北排行老大,本县下岗职工十几年,靠打零工维持生活,其大弟高申,在另一座城市上班。其妹高美在本县某单位上班。其二弟高马部队服役十几年之后于2003年回家,自由职业。
近几日,高北得知与父母居住过的位于本县某单位的那套楼房(一楼)政府要拆迁。高北去拆迁办询问,争取给自己也要一套楼房。拆迁办工作人员说,这套房的房产证是高马,现在就只认房产证,和高北说不着话。高北说自己根本不知啥时办房产证,没人通知他。
高北找到高马,高马说拆迁办政策是1比1.1平米,他也不同意,当时也没签字。之后,拆迁办一副县长找他谈话,说如果同意签字了,就给他安排工作。于是高马才同意签了字。之后高马还领取了拆迁安置款和奖金(共一万多吧)。
那套楼房始建于上世纪一九八九年,当时父亲单位要盖家属楼,高北与其妻也出钱与父母共同买下了这套楼房(约78平米),并与父母共同居住。
直到一九九七年,高北二弟高马谈了对象,准备结婚,时年高马已二十八岁。于是高北与其妻及两个女儿从这套楼房搬出另住。
高马的结婚日定在一九九七年腊月二十二日举行,腊月十四日父亲意外离世,时年母亲已患脑萎缩。高北将父亲遗体拉回老家举办葬礼。这期间,高马对象提出要父亲这套楼房写字据给她,她才结婚,否则不与高马结婚。当时,母亲已成天糊涂不清楚,高北与其妻也经不住亲戚们劝说,因为老家一直有个风俗习惯,就是:先埋人了,喜事就得过完百天之后才能办理。如果后埋人,则喜事就可先办理。再一个原因是彩礼当时都给了女方,如果不办结婚了,高家就人财两空了 。于是就由本家堂兄和干舅(母亲奶妈之子)去县城办理此事。之后,结婚日改定于当年腊月十八日举行(提前了五天),父亲于腊月二十日埋葬了。
之后,母亲于2000年也因病离世,之后那套楼房一直由高马及其妻子居住。
如今,政府要拆迁父亲单位那套楼房了,请问高北能要回拆迁办给的补偿,属于自己的利益份额吗?
近几日,高北得知与父母居住过的位于本县某单位的那套楼房(一楼)政府要拆迁。高北去拆迁办询问,争取给自己也要一套楼房。拆迁办工作人员说,这套房的房产证是高马,现在就只认房产证,和高北说不着话。高北说自己根本不知啥时办房产证,没人通知他。
高北找到高马,高马说拆迁办政策是1比1.1平米,他也不同意,当时也没签字。之后,拆迁办一副县长找他谈话,说如果同意签字了,就给他安排工作。于是高马才同意签了字。之后高马还领取了拆迁安置款和奖金(共一万多吧)。
那套楼房始建于上世纪一九八九年,当时父亲单位要盖家属楼,高北与其妻也出钱与父母共同买下了这套楼房(约78平米),并与父母共同居住。
直到一九九七年,高北二弟高马谈了对象,准备结婚,时年高马已二十八岁。于是高北与其妻及两个女儿从这套楼房搬出另住。
高马的结婚日定在一九九七年腊月二十二日举行,腊月十四日父亲意外离世,时年母亲已患脑萎缩。高北将父亲遗体拉回老家举办葬礼。这期间,高马对象提出要父亲这套楼房写字据给她,她才结婚,否则不与高马结婚。当时,母亲已成天糊涂不清楚,高北与其妻也经不住亲戚们劝说,因为老家一直有个风俗习惯,就是:先埋人了,喜事就得过完百天之后才能办理。如果后埋人,则喜事就可先办理。再一个原因是彩礼当时都给了女方,如果不办结婚了,高家就人财两空了 。于是就由本家堂兄和干舅(母亲奶妈之子)去县城办理此事。之后,结婚日改定于当年腊月十八日举行(提前了五天),父亲于腊月二十日埋葬了。
之后,母亲于2000年也因病离世,之后那套楼房一直由高马及其妻子居住。
如今,政府要拆迁父亲单位那套楼房了,请问高北能要回拆迁办给的补偿,属于自己的利益份额吗?
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-05-06 11:45
您好!
可以的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
追问:
您好,我要是上诉的话,需要提供什么材料?当时买房的时候,我没有收据。是把钱给了父亲,他一手办的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-06 12:14
征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定,也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的,就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处,你可以通过协商,起诉等办法维权 。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生,建议您委托专业律师通过法律途径,要求政府信息公开,申请行政复议,行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电详谈。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生,建议您委托专业律师通过法律途径,要求政府信息公开,申请行政复议,行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电详谈。
追问:
您好,我要是上诉的话,需要提供什么材料?当时买房的时候,我没有收据。是把钱给了父亲,他一手办的。
回答:
可以委托律师办理
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