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楼板多条贯穿性裂缝
云南-昆明 05-06 20:59 悬赏 0 发布者:黄霸天 给我留言 回答:(4)- [广东-广州]
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咨询相关法律部门,均认为开发商通过了质量验收,又有权威机构的沉降观测报告和荷载实验报告,没有严重主体结构的质量问题,不予退房,可做修补。然而上述两个报告都有陈述不能判定裂纹开裂原因,裂纹开裂原因找不到,谈何维修?又谈何交房?2010年1月开发商通过了质量验收,至今我未收房,反认为是我违约不接房,面对无数断裂大裂缝,不查找原因维修,能说达到交房条件?
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咨询相关法律部门,均认为开发商通过了质量验收,又有权威机构的沉降观测报告和荷载实验报告,没有严重主体结构的质量问题,不予退房,可做修补。然而上述两个报告都有陈述不能判定裂纹开裂原因,裂纹开裂原因找不到,谈何维修?又谈何交房?2010年1月开发商通过了质量验收,至今我未收房,反认为是我违约不接房,面对无数断裂大裂缝,不查找原因维修,能说达到交房条件?
所以,才可能存在验收部门不作为的违法行为。若真是有这种情形,所谓权威机构的鉴定也不可信,验收部门跟权威部门有千丝万缕的关系。
要想维权也应当是不容易的。
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咨询相关法律部门,均认为开发商通过了质量验收,又有权威机构的沉降观测报告和荷载实验报告,没有严重主体结构的质量问题,不予退房,可做修补。然而上述两个报告都有陈述不能判定裂纹开裂原因,裂纹开裂原因找不到,谈何维修?又谈何交房?2010年1月开发商通过了质量验收,至今我未收房,反认为是我违约不接房,面对无数断裂大裂缝,不查找原因维修,能说达到交房条件?开发商拒不鉴定,说让我自己出钱鉴定,我未收房就要出钱为裂纹做鉴定查找开裂原因?
合同何时签订?尚未交房,可否依据合同条款解除合同,并追究其违约责任,返还已经房款,赔偿因房屋涨价其房屋交付不能而对你造成的实际损失,我需要查看合同。针对裂缝,你需要做相关部门做鉴定。甚至危房鉴定
地产房认为没有严重主体结构的质量问题,又通过了质量验收,已报纸通知接房,是我自己不接房,而他的维修方案并未找出裂纹原因,我决不同意维修,鉴定费还得我出,达不到退房条件的鉴定对我无益啊。
- [青海-西宁]
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已做荷载实验鉴定主裂纹宽度0.5mm,长度15米.超出国家规范,荷载报告都说它合格,怎办?
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