该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
土地买卖后，可以委托买方办理后续的建房手续吗？因为土地是不能交易的，要建房以后才能转让。
云南－昆明 05-06 21:21 悬赏 10 发布者:稻香0105 给我留言 回答:(3) 我有一块土地，已经卖了。因为国家规定土地是不能交易的，必须等房屋建好后，过户给买方。 因为买方可能还会转手倒卖，中介让我委托买方办理以后建房的手续，包括办理房产证、土地证，这样我就不用再出面。 我怕委托书写出纰漏让买方钻空子，土地合同中说明建房的一切费用都是买方出（包括契税、交易税、过户费等）。请教各位律师，委托书要注意什么？ 怎么写？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553449积分
回复时间： 2014-05-06 21:23
可以委托
追问：
我在网上看了很多委托书，因为之前的买卖合同对于建房过程中需要办理各种证和缴纳契税说的有点含糊，我想在委托书中明确各种税费由买方出。这样可以吗？这样的委托书是不是跟合同一样具有法律效应？-
回答：
委托书只解决代理人的权限范围内，至于费税哪方出应当在协议中约定为宜。
- [云南-昆明]
- 刘顺平律师
- 66254积分
回复时间： 2014-05-06 22:31
违反或故意规避法律强制性规定的协议、委托是无效的。
- [云南-昆明]
- 付朝洪律师
- 30689积分
回复时间： 2014-05-07 10:05
该委托无效
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 被人打了，现在因为某些特殊原因不能控告他，为了方便以后控告他，请 4个回答
0 - 买卖原工商所房屋后重建新房，因为没有办理国有土地手续，村集体组织 1个回答0
- 我的辞职书交了，经理说等1到2个星期。但我有事要走，可以委托他人办 4个回答0
- 在城镇土地上合作建房可以直接上市交易吗？ 7个回答20
- 如果3年不在1起了，他工作忙不能回来办理离婚手续，怎么样才能 8个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
