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你好，我咨询1下我们是商品房，2012年交的房，2014年3月才拿到房产证
四川－成都 05-06 22:42 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(5) 你好，我咨询1下我们是商品房，2012年交的房，2014年3月才拿到房产证，现在开发商委托物管说收回去办理国土使用证，我们很担心开发商拿去给我们做抵押，我们交不交呢，请指点。
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 796287积分
回复时间： 2014-05-06 23:03
您好，没有你们的签字，开发商抵押不了。
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间： 2014-05-06 22:47
在法律上你们的产权土地，是要你们签字才可以办抵押登记的，当然你们可以要求对方协助办理，你们控制有关产权证原件，
- [四川-成都]
- 尹朝阳律师
- 94144积分
回复时间： 2014-05-06 23:30
出具相关手续即可，抵押是需本人签章或授权的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-07 11:33
建议您自己去国土局咨询下，办理国土证是否需要每户的房产证，这样心里会更踏实。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113858积分
回复时间： 2014-05-07 12:09
可以进行协议约定．
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