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昔日恋人合同各50%购期房，如今分手如何处理？

11-03 09:13 悬赏 20 发布者:136099…… 给我留言地区:重庆－江北回答:(2)

1、我2009年10月和杨晶认识，合同共名各50%在重庆大川集团购期房一套。2011黏月交房。
2、口头约定我付首付，杨晶前期月供，后期一起月供。
3、首付53430元，我银行卡刷卡45000元，银行卡取款交现6000元，借杨晶2000元，交现430元，后将借杨晶2000元存入杨晶卡内。
4、二人2010年3月分手
5、中信银行月供贷款人是我，2010年6月月供开始后，杨晶拒绝月供。截至目前月供一直是我。
6、2010年10月我通过代理律师起诉杨晶，要求法院根据付款实际人是我，确认此房是我一个人。
7、杨晶在庭上辩称，首付自己付了5000元，和我相处期间花费1万元。
8、法院查明，涉案房屋由张康胜银行卡支付，杨晶给付了其中的5000元。此后按揭由张康胜支付。涉案房屋办理了合同备案登记，尚未办理产权证。
另查明，张康胜杨晶恋爱期间，杨晶花费1万余元。
法院认为，房屋合同，合法有效，仅依据付款人及付款金额不足以推翻前述约定。法院对张康胜诉讼请求不予支持。10月22日寄出，10月25日寄达。

请教法律问题：
1、是否有上诉胜诉可能？
2、如不上诉，
另案起诉杨晶返还首付53430的50%；
还是起诉杨晶返还首付43430的50%（前期法院认定杨晶付款5000元）；
抑或是起诉杨晶返还首付38430的50%
另案起诉的胜诉把握大不大？

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最佳答案

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回复时间：2010年11月03日 09时25分

将判决书发到我的邮箱yang766@sohu.com
以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化，因法律的规定和实际的操作有很大的不同，同一个案件，可能有不同的解决方案，建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流，更全面了解案情，以便拿出更好的解决方案。
重庆学苑律师事务所：马平原律师

提问者对最佳答案的评价：

未办证的按份共有期房能否主张实际房款资金返还？
陕西－西安 11-05 10:53 悬赏 0 发布者:13609935820 给我留言回答:(0) 剩余时间: 14天23小时59分53秒1、2009年签合同，约定产权各50%，一审法院认定首付出资男48430女出资5000，月供全部是男方。合同已经备案，产证未办。预计交房时间2011年6月。房屋总价24万，首付20%，其余80%中信贷款20年。主贷人男方。
2、购房时二人为男女朋友，2010年3月17日分手，2010年6月开始月供，月供一直是男方。
3、现在男方要求主张权利，希望给女方补偿1万要求女方退出该房产权，女方要价2.5万，协商不成
咨询：
1、女方要求是否合理？
2、男方如果起诉女方返还首付43430的50%以及月供的50%是有何法律依据？

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