已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋买卖合同
05-07 18:27 悬赏 0 发布者:jiangy…… 给我留言 地区:山东－济宁 回答:(3)
我的一套新农村建设改造房，是以本村居民2子优惠的价格购买的，当时购买的时候和居委会有协议，协议要求我不得将该房屋出租或出售。但是我现在把房子卖给了本村的其他居民，并且是高于市场价格，房子是没有房产证的，但是屋主姓名还是我的。现在居委会要求补交此房的差价费，就是补交当初居委对外出售的那个价格的差价。现在买家想让我交，我觉得房子已经卖了，已经不属于我的问题了。我和买家的合同有这么两条：1甲方保证该房屋产权清楚，如因该房屋引起的其它纠纷，甲方负责处理解决，如给乙方造成的经济损失，甲方负赔偿责任。2如今后办理该房屋的产权证书的过户，甲方应协助乙方办理，并提供该房屋的有关证明材料，过户费用由乙方承担。请问我不是可以不交这个差价费，合同会判定无效退款吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2014年05月07日 18时43分
你好！你这是无效合同，无效合同根据双方的过错承担责任。
追问：
你好，请问对方的过错，应该从哪里找
回答：
明知这种情况而购买是对方的过错。
追问：
请问这种过错对方会承担多少责任，会让我退回购房款吗？
回答：
如果你们私下协商不成法院判决合同无效的话，房款肯定是要退的。
追问：
请问郑律师，法院判定合同无效的几率高吗？
回答：
非常高。
提问者对最佳答案的评价：
分析的很全面，谢谢您
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-07 21:55
你好，详情可来电或当面咨询。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2014-05-07 22:16
你好，依照合同约定办理。
我的补充： 2014-05-07 22:16
合同有效。
追问：
鉴于我和居委会有协议在前，明知房子存在争议，还出售给对方，请问我是否涉嫌合同诈骗？合同写到保证产权清楚，如有其他纠纷，甲方负责啊，对方要是起诉退回房款，法院会判胜诉的几率高吗
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问 14个回答
0 - 房屋买卖合同有诉讼时效吗？ 0个回答10
- 北京市房屋买卖合同 8个回答5
- 房屋买卖合同代签。 3个回答0
- 房屋买卖合同纠纷 1个回答25
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
