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关于旧城拆迁改造的法律知识

广东－深圳 05-08 01:00 悬赏 5 发布者:kafkas…… 给我留言回答:(7)

我这边被纳入旧城改造。开发商过来和我们谈收购，我想知道我们有哪些法定权利和义务，应该依据那个法律条文。地区是在深圳。

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全部答案

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-05-08 05:10

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-05-08 07:07

根据当地政府制定的补偿标准给予补偿，应当发布安置公告及补偿标准的

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-08 08:54

您好，国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。如果是集体土地，则依据《土地管理法》。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-08 09:24

你好，这得看当地拆迁补偿政策的规定。如果遭遇不合理待遇，那么建议及时委托知名律师采取谈判，申请信息公开。行政复议及行政诉讼等依法维护合法权益。详情可来电来访。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-08 09:32

屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。