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租房合同

北京－昌平区 05-09 09:31 悬赏 20 发布者:sandk2…… 给我留言回答:(13)

您好！本人两个月前租了个主卧，房子是房主整租给二房东，然后二房东再委托孙姓的人跟我们签合同分租给我们住户。现在房东要收回房子，我们租户给孙姓打电话，孙姓借口回老家了让我们直接找二房东。我们该如何维权！谢谢了！

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4573763积分

回复时间： 2014-05-09 09:55

向二房东索赔

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
250431积分

回复时间： 2014-05-09 10:08

你好，可以要求转租人承担责任。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-05-09 09:34

您好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任、

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-05-09 09:34

你好，可以要求转租人承担责任！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 09:35

你好，有合同的按照合同的约定解决，谁和你签订的合同找谁，除非你可以证明孙是被委托人。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-05-09 09:42

具体根据合同约定承担违约责任，协商不成起诉维权

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-05-09 09:44

协商不成，到法院起诉，主张二房东承担违约责任。详谈电话联系
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 09:53

你好：如果大房东授权给二房东，就直接起诉二人。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-05-09 09:53

擅自转租不合法，可以主张二房东承担违约责任的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 09:57

与谁签订的合同就找谁要求承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 10:36

你好，这是可以搜集证据起诉的。详情可以来电咨询，。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-05-09 10:50

您好，根据合同相对性，发生纠纷直接追究合同对方责任，建议找二房东协商，协商不成可以通过法律手段维护自己合法权益

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-05-09 11:23

您好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。

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