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按揭购房合同问题
05-09 11:37 悬赏 0 发布者:hanbei…… 给我留言 地区:广东-广州 回答:(7)
现在要按揭购买一套房产,如果给客户缴纳定金10万,一周后签订合同,并缴纳全部首付款,假设我的贷款未得到银行的批准,即贷款没有办成功,这种情况,定金和首付款都应该归还给我的吧,如果客户不退还定金和首付款怎么办?是否需要另行在合同里面约定呢?
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间:2014年05月09日 11时40分
如果你是在开发商那里买方的话,最高法院的司法解释规定:不可归责于双方的事由未能签订担保贷款合同的,开发商应该将定金和购房款返还给你;
若你购买的是二手房的话,最好在合同里面约定,以免纠纷。
若你购买的是二手房的话,最好在合同里面约定,以免纠纷。
其它答案
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2014-05-09 12:04
要看付款条款约定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-09 12:40
正常情况下是应该退还的,但最好在合同中约定相关的条款,以保障你的权益
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-09 12:48
当然都要提前协商好,然后在合同中明确约定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-09 17:38
什么原因造成的贷款没有批准。建议在合同中进行约定明确。
- [广东-广州]
- 杨艳国律师
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回复时间: 2014-05-09 20:29
不一定的,要看你们之间的合同如何约定,有需要可以和本律师联系
- [广东-广州]
- 陈贤良律师
- 17387积分
回复时间: 2014-05-10 15:12
最好在合同里约定清楚,具体咨询电话联系我。
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