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买证件不全的房子需要注意什么?
上海 11-03 19:35 悬赏 0 发布者:喝水塞了牙 给我留言 回答:(4) 想在西安三桥买套房子,看到一套价格相对优惠的房子,但是对方告之现在没有相关证件,说是不能贷款的,而且产证要到三年后才能拿到,请问,我能相信并放心购买吗?这样的房子即使是真的但是日后我能转卖吗?需要哪些条件?请帮助解答疑惑,不胜感激。
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- [湖北-武汉]
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回复时间: 2010-11-04 12:31
可以当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-03 20:23
没有产权证的房子建议你不要买,风险很大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-03 22:04
首先,建议您弄清楚,该房子为什么三年后才能拿到房产证?是不是拆迁安置房,还没建好,还是小产权房?等等。
再次,情况清楚了之后,如果您确实想买此房,可以根据具体情况,看是否可以签署预约合同。但提醒您注意的是,在您拿到该房子的产权证之后,这房子的所有权才归您。因此,在办理该房子的过户手续之前,风险都是存在的。因此,协议如何约定非常重要。
欢迎当面咨询。
再次,情况清楚了之后,如果您确实想买此房,可以根据具体情况,看是否可以签署预约合同。但提醒您注意的是,在您拿到该房子的产权证之后,这房子的所有权才归您。因此,在办理该房子的过户手续之前,风险都是存在的。因此,协议如何约定非常重要。
欢迎当面咨询。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间: 2010-11-04 08:31
风险很大,你可以当面咨询。
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