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有关买二手房，违约没有买，扣多少押金的问题
河北－廊坊 05-09 13:39 悬赏 5 发布者:丹俊2010…… 给我留言 回答:(1) 我爸前段时间本来打算买一个二手房的，但是因为觉得有点贵了，所以不想买了，但是交了2万押金，房主只退我爸5千元，他说合同上这么说的，而且我爸签了合同的，请问他的合同是有效的吗？合同大概意思是分3次付款，第一次付2万押金，第二次付款30万元，第三次付款23.6万元。若一方违约，按总款额（55.6万元）的20%到30%赔偿。我爸还把合同弄丢了。。。而且他说签合同没有公证什么的。我是想问一下，要是合同不合法律规定，它是有效合同吗？法律上有相关规定应该按百分之多少扣呢？要是按总款额20%到30%的话，就十多万了，请问这个合同有效吗，我应该让我爸怎么处理呢？能退回多少押金呢？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-05-09 13:40
你好，这个合同是有效，不公正也是有效的，具体不会要求到20%-30%的违约金的，还是要根据实际损失来，协商不成，可以到法院解决，应该2万左右。
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