已解决问题

土地纠纷

05-12 01:10 悬赏 0 发布者:杨胜华给我留言地区:广西－百色回答:(4)

八年前买了块田，已建好房子六年，但没有房产证，只有当时买地的合同和田证，证上面的名字是卖主本人，上面写在册人口四个，没有人名，现在卖主的父亲说这块地他们也有份，说我们非法买卖土地，合同无效，把他女儿和我们一起告上法庭，我该如何处理这个问题才不会输官司

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最佳答案

回复时间：2014年05月12日 08时44分

法律规定禁止非法转让土地，如未经法定程序，买卖土地，是违法的，合同无效。即使合同无效，你也可以要求返还购房款。以上意见供参考，要综合本案更具体案情及证据才能更详细分析。

追问：

虽然是非法买卖土地，但我们的田证上面写有 30年内可以自由承包租让转换啊这个可不可以成为有效的理由？

其它答案

回复时间： 2014-05-12 06:10

是田地的话，买卖是无效的，对您不太利；建议您及时履行审批手续

回复时间： 2014-05-12 06:23

积极应诉，要求其赔偿损失。

回复时间： 2014-05-12 07:49

直接起诉

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