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上海现行的拆迁政策是什么？祖孙三代四张户口，但是房屋面积只有30平方，如何拆迁？

江苏－无锡 05-12 11:04 悬赏 0 发布者:joseij…… 给我留言回答:(7)

父母在乡下有套30平方的房子，大队为了给其他人家造房子腾出地基，收去了我父母原30平方的房子，但是没有收去我们家的房产证，签署房屋置换协议，置换了另一套等面积的房屋。置换后的房屋目前有我父母、我和我父亲的母亲的户口，我父亲是户主，现在要拆迁了，请问现在的拆迁法律上是按什么政策拆迁？拆迁后的房子与我奶奶有关系吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-05-12 11:07

这是你父母的

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回复时间： 2014-05-12 11:28

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

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回复时间： 2014-05-12 11:16

请您咨询当地户籍部门。

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回复时间： 2014-05-12 11:20

你好，征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。