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出租房水管漏水到楼下

上海 05-12 11:21 悬赏 20 发布者:threef…… 给我留言回答:(4)

我们房子是一个二房东转租给我们，前几天，半夜漏水，漏到楼下，造成一定的损失，二房东说要我们住在里面的几个人共同赔偿，他说原因是水龙头有损坏，但没有通知他，所以这个要我们赔，确实是从水龙头那边漏水的，但是这个水龙头是可以使用，只是活动了，我们也没想那么多，所以确实没有通知他，而且房子一个月前刚重新排过一次水管，是因为内置水管的原因，也是渗漏到楼下，还有我们这个是一栋老楼，隔水效果不太好，但二房东也经常来的，还有漏水是半夜，我们都不知道上，又不是我们没关水龙头，这个我们要赔吗？还有赔偿责任正常要按%多少的来赔偿呢？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568264积分

回复时间： 2014-05-12 22:53

先找物业处理

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-05-12 11:23

因没有及时通知而扩大的损失大家分担。

追问：

漏水部位在水龙头的下面的水管处，靠近进水处了，有可能是水龙头活动导致，这种全部要我们赔偿吗？还是和二房东，房东，各按份额赔偿？而且二房东也经常来的，刚刚排过水管时间不长，这个是否也可以是考量的因素呢？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-12 11:25

您好，像您这种情况，现在太多了，是骗子，不要相信，什么中奖了，法院传票、法院通知书都是假的，不要再理会了。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-05-12 11:42

如果大家都有责任的话，应当共担。

追问：

漏水部位在水龙头的下面的水管处，靠近进水处了，有可能是水龙头活动导致，这种全部要我们赔偿吗？还是和二房东，房东，各按份额赔偿？这个是半夜漏水，完全是意外状况，而且厨房间没有装地漏，老房子隔水效果不好，这个房东是否也有一定的责任？而且二房东也经常来的，他是否有检查的义务呢？刚刚排过水管时间不长，是否质量也有一定问题，这个是否也可以是考量的因素呢？

回答：

区分清楚责任方。

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