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我在湖南,我想咨询一下:集体土地已转让,附着在土地上的房屋拆迁标准是什么?若补偿标准少
湖南 05-12 20:25 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(5) 我在湖南,我想咨询一下:集体土地已转让,附着在土地上的房屋拆迁标准是什么?若补偿标准少,政府是否会强拆?被征用的土地是用来建商品房的,并不是国家用来建设的。
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249959积分
回复时间: 2014-05-12 20:34
你好,具体得看当地的政策。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4567489积分
回复时间: 2014-05-12 20:44
没有给合理补偿的,强拆都是违法的
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-05-13 09:24
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-12 20:35
土地补偿标准是开发商和被拆迁人协商确定的,当然国家会有一个指导价。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-05-12 21:21
你好,以当地政策为准。
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