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购房合同和借款合同都已签完，银行贷款审批已通过，但银行一直不放款，算是我们买方违约吗？
05-13 10:08 悬赏 0 发布者:李罗诗 给我留言 地区:北京－北京 回答:(5)
我们是今年2月份和开发商签订的购房合同，交了3成首付，另外7成时找广州光大银行按揭贷款的，4月14号银行已经通知我们银行审批已通过，我们也跟银行签订了借款合同，当时签的时候是基准利率上浮5%，现在还不到一个月银行又通知说必须要本周内再签一份同意书，要我们同意基准利率上浮10%才同意放款，否则要退回我们的贷款资料，让我们另找银行贷款，开发商说如果我们不签的话就算我们违约，是吗？
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- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-05-13 10:10
不是的
追问：
你还，另外还想问问，如果这种情况我如果要求退房，是算我违约吗？
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2014-05-13 10:12
建议你们先协商
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回复时间： 2014-05-13 10:13
要看合同才能判断
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-05-13 10:16
你好，有合同的应当按照合同的约定解决，建议积极收集证据，协商解决，协商不成的诉讼维权。
我的补充： 2014-05-13 10:16
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
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