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咨询一下关于财产分割方面的事
05-13 11:30 悬赏 20 发布者:cindy2…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(4)
男方婚前借钱付了一套20万的二手房的首付，其中借钱13万多，过户时写的是男方的名字，婚后首付的欠,8万多还有月供的钱都是2人共同还，目前欠款和贷款还没还清，那么房产证上可以添加女方的名字吗？如果添加不了怎么办？怎么保证女方的利益？假如有天离婚了，财产怎么分割？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2014年05月13日 11时36分
你好，能否添加你们协商，如添加不成，假如离婚，房子产权是男方的，男方买房欠款8万元及月供是夫妻共同财产偿还的，男方应将其中一半归还给女方。
追问：
首付的钱的欠款也是双方一起还的，男方说如果房管局统一他愿意添加女方的名字，但是现在贷款还没还完，好像不能添加名字。男方说可以做财产公证，请问下做财产公证是什么意思？
回答：
财产公证是财产约定通过公证机关进行公示，但是财产公证的效力低于房产证公示的效力。如果离婚的话，房屋所有权仍是男方的，财产公证的只是债权，通俗的说也就是男方借女方的钱，只能还钱而不是分房屋。
提问者对最佳答案的评价：
解释通俗易懂，不错
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- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-05-13 11:33
婚后共同还贷部分增值部分，属于共同财产。
追问：
首付的钱的欠款也是双方一起还的，男方说如果房管局统一他愿意添加女方的名字，但是现在贷款还没还完，好像不能添加名字。男方说可以做财产公证，请问下做财产公证是什么意思？
回答：
可以还完后添加。
追问：
还完估计得几十年，如果这几十年内婚姻出现状况了，离婚了，那么财产怎么分割？
回答：
若是婚后共同还贷的，一般均分。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2014-05-13 11:38
可以加名的。
追问：
首付的钱的欠款也是双方一起还的，男方说如果房管局统一他愿意添加女方的名字，但是现在贷款还没还完，好像不能添加名字。男方说可以做财产公证，请问下做财产公证是什么意思？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-13 13:23
你好，建议双方委托律师起草书面协议，针对双方支付房款的性质进行界定。
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