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合同没到期，提前退房，房东不退多余房租

北京－朝阳区 05-13 12:00 悬赏 0 发布者:warzlp 给我留言回答:(12)

我签了，半年合同，现在猪了一个月，我已交两个月房租和一个月房租的押金，我现在和房东说不想租了，房东不肯退回多余的那个月房租，押金就跟没有了。还说，他说我交的那个月房租是合同最后一个月的，我该怎么办

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-05-13 12:08

建议协商解决,协商不成可以起诉

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4562908积分

回复时间： 2014-05-13 15:28

直接起诉

[北京-海淀区]
申维丰律师
454916积分

回复时间： 2014-05-13 12:05

押金是退不回来了，但没住的那个月租金应该退还，但你这样不值当打官司，建议你找个成熟稳重的朋友来帮你跟房东调解。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-05-13 12:13

协商不成起诉维权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-13 12:14

协商不成可以起诉维权

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-05-13 12:27

需要看合同具体怎么约定的，建议能来电详谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-05-13 13:30

建议协商解决。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-05-13 13:39

可以起诉

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-05-13 13:57

你好，依双方租赁合同的约定要求退还未实际发生的房租，如果协商不成，可向法院起诉维权的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-05-13 14:17

属于您违约，需要承担违约责任，和房东协商解决。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法

第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。