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已解决问题

房地产交易中心不给办理房产证

 05-13 12:20  悬赏 0  发布者:mygod_…… 给我留言 地区:上海－奉贤区 回答:(11)
律师您好，我是2011年初买的一套商品房，当时上海的限购政策刚出来，要纳税满一年以上才可以购买，不过开发商说补税单可以买，于是我就补了张税单购买，并且后来也去了房地产交易中心做了产权预告登记。现在早已经交房，并已入住，去办房产证的时候被房地产交易中心的人告知产前预告登记是没有作用的，由于当时你是补税买的房，所以不给办理房产证。请问现在我该怎么办？产权预告登记一点作用都没有吗？如果我当时没有购房资格，那房地产交易中心干嘛还给我做产权预告登记呢？
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最佳答案
  • [上海-徐汇区]
  • 李军律师
  • 电话：18917186208
  • 408255积分
回复时间：2014年05月13日 13时51分
问一下房地产交易中心如何才能办理房产证，这是关键。
如果你现在符合购房政策的话，产证仍然是可以办理的。除非你现在仍属于限购人群。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢律师！
其它答案
回复时间： 2014-05-13 12:42
你可以考虑依法起诉。
回复时间： 2014-05-13 12:43
缴税达到购买条件后再去办理登记手续，预告登记是防止一房二卖的，只要签订了合同，都可以办理预告登记手续。
回复时间： 2014-05-13 12:47
你好，可以诉讼解决。如需帮助，可以来电详询，本律师将提供专业法律服务。
回复时间： 2014-05-13 13:03
你应当尽快满足限购条件再去办理登记
我的补充： 2014-05-13 13:03
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！
回复时间： 2014-05-13 13:03
预购商品房预告登记并不验证购房资格。
回复时间： 2014-05-13 14:09
可通起诉开发商来办理产权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复时间： 2014-05-13 15:05
你现在是否还属于限购？如不属于，可过户，如仍属于，办理解约。可电话咨询。
回复时间： 2014-05-13 15:30
缴税达到购买条件后再去办理登记手续，预告登记是防止一房二卖的，只要签订了合同，都可以办理预告登记手续。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4560418积分
回复时间： 2014-05-13 15:34
直接起诉
回复时间： 2014-05-13 16:05
问一下房地产交易中心如何才能办理房产证，这是关键。
 如果你现在符合购房政策的话，产证仍然是可以办理的。除非你现在仍属于限购人群。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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