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关于期房问题
03-04 10:51 悬赏 20 发布者:358455…… 给我留言 地区:辽宁-辽宁 回答:(4)
现在好象有说入住费不准许收取煤气初装费一说,请问有没有这个说法,我的入住费要我煤气初装费、有线电视初装费、装修保证金等等,这些不含到房款里么?如果含的话,我是2008年7月买的房,然后2009年3月准备交钥匙,这个规定是2008年12月公布的话,我应不应该交这费用呢,希望有人帮助解答一下,最好对我有利的话,能给我关于这个的法律条款及内容。先谢谢了
问题补充:我的房子是说2009 年1月15日交工,可现在也没交工,合同上第10条写延期30天赔偿委约金,第11条写延期30天乙方可单方面解除合同,但是他们到政府开出了个证明可以晚交工30天的证明,请问我现在可以退房么?因为如果政府开出了个证明成立的话,我就还未到30后的这30天,希望达人能解答一下。如果可以退房,我应该怎么办呢,因为我一去退房,他们就说这事要领导定,可又见不到领导,干憋气,通过信访还是法律呢?法律的话就得顾律师,那么要付涉及金额的20%给律师,对于我来说就不合适了。
问题补充:我的房子是说2009 年1月15日交工,可现在也没交工,合同上第10条写延期30天赔偿委约金,第11条写延期30天乙方可单方面解除合同,但是他们到政府开出了个证明可以晚交工30天的证明,请问我现在可以退房么?因为如果政府开出了个证明成立的话,我就还未到30后的这30天,希望达人能解答一下。如果可以退房,我应该怎么办呢,因为我一去退房,他们就说这事要领导定,可又见不到领导,干憋气,通过信访还是法律呢?法律的话就得顾律师,那么要付涉及金额的20%给律师,对于我来说就不合适了。
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回复时间:2009年03月04日 16时32分
如果文件是在2008年底公布,你在验房时可以不予交纳执行新的文件规定,如果合同约定的交工时间,但没有交工,那么开发商需向你支付违约金,除非有不可抗力的情况出现或是因你方因素出现造成晚交工
提问者对最佳答案的评价:
ganxie
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回复时间: 2009-03-04 10:58
最好带着房屋买卖协议找律师面谈。
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回复时间: 2009-03-04 11:04
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回复时间: 2009-03-04 20:20
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