合同纠纷

我父亲于2010年4月20日，以个人名义租用青海省民和县食品药品卫生监督所临街铺面约30平方米，合同期为2010年4月20日-2020年4月20日，每年租金为3000元，于2010年4月20日一次清付清十年合同租金3万元。该铺面的用处为我父亲经营的烟酒超市。
该单位于2014年1月16日以单位法人变动、单位重组、单位更名为由，发公函要求于2014年2月28日终止合同，单方面试图退还剩余6年租金并一次性支付违约金3000元。
   在我父亲租用四年来，该铺面收益日渐变好，现每年约盈利15万元。此外，目前同等条件的铺面，租金约3万元/年，我父亲不同意合同终止，愿意到法院诉讼解决该合同纠纷。
   尊敬的律师，请问在诉讼过程中，我父亲能打赢该官司吗？给您拜个晚年，谢谢您。

附2010年4月签订的合同和2014年2月收到该单位的通知

房屋租凭合同
甲方：青海海东地区食品药品监督管理局民和县分局：
乙方：民和县居民XXX
租凭房屋：青海海东地区食品药品监督管理局民和县分局办公楼下左侧门面房
租凭具体内容：
一、 门面租凭期限为十年，自2010年4月20日——2020年4月20日。
二、 房屋租金为每年3000元，付款方式为十年租金一次性付清，共计30000元（叁万元整）。
三、 所租房屋用水由乙方自己解决；电由乙方单设电表自行付费；暖由甲方供给，但遇节假日甲方有权停止供暖。
四、 所租房屋乙方不得转租，如若转租，甲方有权终止合同。乙方在经营过程中如若出现违法行为，一切后果由乙方自负。乙方如有特殊原因不能租凭房屋，须向甲方提出申请，待甲方同意后退换剩余租金，乙方房屋安装费不再退还。
五、 以上合同条款为甲、乙双方意愿的真实表述，在合同期内任何单位和个人不得以人事变动或其他理由随意提高租金货终止合同，否则过错方将承担一次性违约金3000元。
六、 所租房屋门（卷闸门为甲方先前所有）由乙方负责安装，合同期满后所安房门由乙方自行处置；合同期间该房物业费由甲方承担。
七、 合同期满如该房继续出租，应优先考虑乙方；如不出租，乙方在归还时必须保证地板砖、墙壁等设施完好。
八、 租凭期内房屋如遇政府动迁等不可抗拒因素，甲方将退还乙方剩余租金，并一次性付给乙方房门安装费2000元，本合同终止。
九、 此合同一式三份，甲方、乙方、公证处各执一份。
甲方：XXX（单位一把手）    乙方：XXX    公证处：  
加盖单位公章：青海海东地区食品药品监督管理局民和县分局  
合同签约日期：2010年04月十五日

通知
民和县XXX居民：
你与青海海东地区食品药品监督管理局民和县分局签订的房租租凭合同，合同期限为十年，自2010年4月20日——2020年4月20日。2010年1月月海东地区食品药品监督管理局民和县分局归属于民和县卫生和食品药品监督管理局。2013年12月30日此资产由县政府划拨给新组建的民和县食品药品监督管理局、民和回族土族自治县食品药品安全委员会办公室使用。现因我单位设置机构较多，办公地点紧张，经局务会议研究决定于2014年2月28日终止你与海东地区食品药品监督管理局民和县分局的房屋租凭合同，根据合同第五条规定，我单位将承担一次性违约金和2014年3月1日至2020年4月20日预收的租金。具体事宜接到此通知后于我单位相关人员协商解决，望周知，特此通知！

民和县回族土族自治县食品安全委员会办公室（代）
                                               2014年1月16日
加盖单位公章：民和县回族土族自治县食品安全委员会办公室