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离婚法院房子判决给小孩,但未过户,房子是母亲的,如何卖房屋

江西-南昌市 05-14 18:35  悬赏 0  发布者:qq3680 给我留言  回答:(4)
小孩未成年,判决是8年前,一直未执行;后来又复婚了,现在卖房子,产权是小孩的吗?房产局说是的,那请问怎么买卖?能不能直接将房屋过户给买房人?(征得孩子的同意基础上,需要出具哪些材料证明)还是需要将房子必须先过户给小孩,再过户给买房人?
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回复时间: 2014-05-14 18:48
由监护人代为处理
追问:

怎么处理呢 如果先过户的话 房子就不满5年,多了5.5的税

回复时间: 2014-05-14 20:34
监护人不能损害被监护人的利益。
回复时间: 2014-05-15 09:57
卖不了,你没有房子
回复时间: 2014-05-18 10:36
由监护人代为处理
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