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公租房承租人变更问题

北京－朝阳区 05-14 20:39 悬赏 0 发布者:MDHLGB 给我留言回答:(12)

96年房屋拆迁，房主的女儿已经结婚，且男方有住房，就没有分房的资格。后由于父亲不忍看到女儿为房子问题而郁闷，就把自己分到的公租房写在女儿名下。现在想把房屋变更在自己名下，女儿却不同意，问父亲还能要回自己的房子吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-05-14 20:50

赠与后是需要有法定的理由才可以要回的

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249352积分

回复时间： 2014-05-14 21:19

你好，赠与后除非有法定事由才可以要回。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556479积分

回复时间： 2014-05-14 21:21

能要回

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-05-15 09:30

您好！
可以要回来的。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-05-14 20:41

你好，赠与后除非有法定事由才可以要回。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-05-14 21:43

还能要回

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-05-15 09:36

你好，公租房属于承租权利，不是所有权，这是无法过户的，如果原来的承租人变更給其他人承租，应当属于合同，不是赠与行为的，如果无法定事由，是不可以要求变更回来的，具体可咨询一下产权单位。

追问：

您好，父亲现在要房的原因是女儿不能尽到主要赡养义务，父亲现在的生活主要靠儿子照顾。儿子就因为房的事与女儿发生矛盾。所以父亲想把房写在自己名下，以后再变更。

回答：

只是承租，不是所有，你父亲没有所有权。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-05-15 11:00

您好，根据您的描述父亲的行为属于变更承租人，如果没有特殊的法定事由无法要求变更，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-15 11:02

你好，可以试试，详情可以来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-05-16 11:59

已经解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-16 15:47

完全能够要回自己的房子

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-08 16:44

您好，父亲想要变更承租人，如果没有特殊的法定事由无法要求变更。如需委托律师可拨打我所免费咨询电话。

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