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房产纠纷

11-05 14:12 悬赏 0 发布者:王建军王辉给我留言地区:天津－南开区回答:(5)

我有一份《房屋赠与合同》已公证，一直没有办理房屋过户手续，如果赠与人在我没有过户期间死亡并且又留了一份《遗产遗嘱》是留给别人的，在法律上哪份有效，《房屋赠与合同》在前，《遗产遗嘱》在后，不是给同一人的。

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最佳答案

回复时间：2010年11月05日 19时02分

如果遗产遗嘱也是公正的，遗产遗嘱比房屋赠与合同效力大。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2010-11-05 14:16

应当执行遗嘱。

回复时间： 2010-11-05 20:20

赠与为实践性行为，虽然有意思表示但没有过户，房产也没有实际赠与。产权人可以改变想法，以遗嘱的形式将房产遗留给别人，出于尊重当事人最后的意思表示的原则，遗嘱有效，赠与公证无效。

回复时间： 2010-11-05 21:53

遗嘱效力高于赠与。

回复时间： 2010-11-06 15:43

遗嘱的效力要大于赠予的效力

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