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房屋赠与

广东－佛山 05-15 09:32 悬赏 5 发布者:syjsyj…… 给我留言回答:(15)

房屋赠与合同公证后未过户，赠与人死亡，一公证人反悔认为是遗产，赠与合同还能过户吗

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249401积分

回复时间： 2014-05-15 09:55

你好，赠与有效。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4557053积分

回复时间： 2014-05-15 09:56

能，按赠与合同过户

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-15 09:35

经公证的赠与合同是有效的，不能反悔

追问：

赠与人生前公证，死亡后其他继承人认为是遗产，不肯开具死亡继承证，其他继承人会影响过户吗？

回答：

不配合过户的，可以向法院起诉

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2014-05-15 09:37

赠与有效。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-15 09:38

赠与合同是有效.

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-05-15 09:40

可以过户；

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-15 09:53

赠与合同有效

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-15 09:56

1、赠与合同有效，不存在可撤销的情形；
2、该房产现属于遗产，这是事实，但是赠与人生前已对该房产进行处分，是有效的；
3、如果赠与人的继承人反对等，可以直接以被继承人为被告直接向法院提起诉讼要求过户。

追问：

换证时，工作人员说要用死亡继承证，而其他继承人反悔不同意赠与合同，想要重新作公证，为什么要用死亡继承证？其他人不同意该怎么办？

回答：

因为换证涉及到赠与人死亡的事实，属于遗产，如果其他继承人不同意的，可以直接提起诉讼主张权利。

[广东-深圳]
黄立波律师
31700积分

回复时间： 2014-05-15 10:18

赠与合同是有效的

[广东-佛山]
陈健辉律师
74162积分

回复时间： 2014-05-15 10:44

你好，可以要求过户的，协商无果的，诉讼解决，有需要欢迎联系本人。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-15 10:51

持有赠与公证可以办理过户手续。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-15 11:15

可要求赠与人的继承人继续履行赠与合同。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-15 11:26

若无其他证据能撤销该公正书的，凭该公证书可过户。

[河南-信阳]
张勇律师
67158积分

回复时间： 2014-05-16 08:15

你好，赠与合同有效。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-17 10:11

应该有效

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