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会拍卖吗

05-15 14:02 悬赏 20 发布者:512008…… 给我留言地区:上海－上海回答:(1)

我用房子抵押做了民间借贷，老婆不止这个事情。后来我还不上，我和老婆离婚，协议上写明债务我承担。那么，钱还不上的时候，法院会拍卖房子吗？

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最佳答案

回复时间：2014年05月15日 14时06分

夫妻关系存续期间产生的债务，除非和债权人有特殊约定都是夫妻共同债务。你老婆也有义务还。你和你老婆之间的约定不能免除她的还款义务。
房子办了抵押的话对方可以起诉要求拍卖还钱。

追问：

但是为了不连累她，我和她约定我来还。但离婚后，我还是暂时还不上，我们原来也只有一套房子，这时对方可以起诉要求拍卖还钱吗?法院会支持吗？

回答：

你们之间的约定只在你们之间有效，债权人可以向你们两人主张。
房子只有一套且里面住人的话，法院可能不会强制拍卖，但是房子会被一直冻结。

追问：

冻结？假如我到死都还不上，债主也死了，那么债主的后代可以拿着抵押它证，问我的孩子要份额吗？

回答：

他要先打官司获得法院支持。如果他一直不主张，过了诉讼时效法院就不理了。如果他打官司胜诉并让法院冻结了你的房产。那么一直有效，可以问你小孩要份额

追问：

钱是离婚前借的，但他打官司的时候，我和老婆离婚了，而且约定房子归老婆了。这时候冻结有效吗？债主该找我啊，不会找我老婆孩子吧？

回答：

他可以找你老婆

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

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