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房屋拆迁

重庆 05-15 23:02 悬赏 0 发布者:cqxsya…… 给我留言回答:(6)

政府打着高山移民的幌子修街道，骗我与开发商签了房屋拆迁协议，陪我两套地基，现在才知道修街道没有得到上级批准，我把地基卖给了同村的人，但没有得到钱，他说等地基打好了，付给我，现在买地基的人去修建时，遭到了邻居在阻挠，理由是此地基占了他家原来的路，找政府和开发商都推脱，信访办叫我走司法途径，我想问郭律师，能打赢官司吗？应该起诉谁？请律师打官司大概要多少钱？

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2014-05-15 23:24

你好，协商解决，协商不成，可以搜集证据，起诉解决。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-05-16 09:02

您好！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。