已解决问题

关于商铺拆迁的问题

05-17 10:32 悬赏 0 发布者:lonely…… 给我留言地区:上海－松江区回答:(7)

您好，两年前我在松江车墩一街道转让来一家门面做服装生意，转让费用10W。
这件门面是民房，之前去办理营业执照的时候工商说新规定民房不能商用，所以一直也没有营业执照。
本小店靠加工区，由于当前好多公司不景气，人越来越少，店里的生意是一天不如一天，快要每天卖的都不够交房租的境地了，跟房东协商，他们也不愿意降房租，说这跟他们没关系。
我是外地人，打工几年然后做生意，很多事情都没考虑到，现在房租都快付不起了，现在这个地方规划在一年内会拆迁，我想请问一下，我能获得一些补偿吗，如果没有我也不准备再做下去了，希望指点一下

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最佳答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
电话：15921939500
530579积分

回复时间：2014年05月17日 11时07分

没有营业执照，要求补偿比较困难。具体需要依据租赁协议来确定。

追问：

张律师您好谢谢您
我们店铺房产性质是民用营业执照也没有
上面陈律师说的停产停业损失、搬迁费也是没有的吗？
如果想获得补偿只有看租赁协议了是吗

回答：

没有营业执照，无法认定经营。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-17 10:39

你好，有补偿的，搬迁费和营业损失费！

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561232积分

回复时间： 2014-05-17 10:42

有停产停业损失、搬迁费

追问：

陈律师您好谢谢您再请问一下
至于这个停产停业损失、搬迁费房产登记的民用也可以获得吗还有我需要准备什么资料呢
还有这个您那边是北京这个跟地区有区别吗
因为我看下面的张律师说的没有营业执照，要求补偿比较困难
还有这个停产停业损失、搬迁费多少是个什么标准呢
谢谢

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-05-17 13:14

很难的，具体要看和房东的协议！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-18 16:29

没有营业执照有纳税证明也行拆迁时可以得到停产停业损失补偿费

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-05-18 21:33

拆迁的话，你可以获得补偿。不过你没有营业执照，补偿有限。还是早做打算吧。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-05-19 10:36

您好！
要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
详情可来电来访。

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