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当庭变更
北京－海淀区 05-18 06:48 悬赏 0 发布者:不得不再次注…… 给我留言 回答:(5) 房屋买卖合同中，对方违约不卖了，在退还一部分购房款后，还扣留着一部分房款未退。我起诉要求对方退还余下的购房款。在开庭后，我当庭增加要求法庭确认房屋买卖是否依然有效，是否应该继续履行，这种变更应该被法庭同意吗？
只是请求法庭审理合同是否有效，是否应继续履行，并不要求对方履行！有人会说，在审理退款时就会同时审理合同的效力，但或许会审理合同的效力，但是，法庭不会判决合同是否有效，因为你没有这种诉讼请求。法庭审理合同是否有效，只是审理退款请求的一部分。
只是请求法庭审理合同是否有效，是否应继续履行，并不要求对方履行！有人会说，在审理退款时就会同时审理合同的效力，但或许会审理合同的效力，但是，法庭不会判决合同是否有效，因为你没有这种诉讼请求。法庭审理合同是否有效，只是审理退款请求的一部分。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-05-18 09:01
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- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455331积分
回复时间： 2014-05-18 09:49
不用请求合同是否有效，如果要求继续履行，可以请求继续履行，但变更后法院一般会给对方答辩期。
追问：
我暂时不想履行，只想让法院确认合同效力，确认有效即可。不请求，法院不会判决有效的！
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2014-05-18 20:55
您好，具体根据证据
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-05-19 01:19
你好，合同本就有效，只是卖方违约，你可以向法院要求继续履行合同约定。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2014-05-20 20:38
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