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二手房交付首付款之前,出现产证不能交易,变更产证费用问题
上海-黄浦区 05-18 17:12 悬赏 0 发布者:夏小姐tt 给我留言 回答:(9) 我通过中介与房东签了定金3万元的协议,约定在5月30日之前交首付款,但是现在房东产证需要变更为绿皮产证才能继续过户交易,变更费用需要5000,房东因为之前并不知道自己的黄皮产证不能交易,然而现在需要与我们买方共同承担,但是我觉得跟我一点关系没有,我不需要承担,现在产生纠葛,达不成协议,该怎么解决
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2014-05-18 20:13
可以与律师面谈的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-05-18 17:18
这个费用应当房东自己承担。不能达成协议则系房东违约,应当承担违约责任。
我的补充: 2014-05-18 17:18
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法:打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注!把私人律师装进手机,随时随地免费法律咨询!
我的补充: 2014-05-18 17:19
注意收集保留证据!
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回复时间: 2014-05-18 17:19
你可拒绝承担,协商不成,属于房东违约。你可要求双倍返还定金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
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回复时间: 2014-05-18 17:55
你好,达不成协议,可到法院起诉要求对方承担违约责任。
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- 李军律师
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回复时间: 2014-05-18 22:34
此费用与你无关。
房东不解决,拒签协议的话,属于违约,你有权要求双倍返还定金。
可以找我帮你处理。
房东不解决,拒签协议的话,属于违约,你有权要求双倍返还定金。
可以找我帮你处理。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间: 2014-05-19 09:05
属于房东义务,你可以拒绝,否则,可以去对方双倍返还定金。可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-05-19 09:20
你可拒绝承担,协商不成,属于房东违约。你可要求双倍返还定金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
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回复时间: 2014-05-19 11:13
你可拒绝承担,协商不成,属于房东违约。你可要求双倍返还定金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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- 徐欣律师
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回复时间: 2014-05-19 14:13
你可以拒绝承担。如果房东在约定的时间内无法与你签订正式合同,你可以以对方违约为由要求双倍返还定金。你最好搜集一下你没有过错的证据。可来电咨询。
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