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农村土地使用权

湖南 05-19 07:44 悬赏 35 发布者:105236…… 给我留言回答:(4)

当初买房子户口迁出，我妈去村委会和村委会书记签了手写的土地使用权放弃协议，现在想要把土地要回来，土地使用权30年不变当年签的手写协议有效吗？可以要回来吗？村里人向村委会提出要平分我们的国家土地补贴钱，我们还能把土地要回来吗？

问题补充：

爷爷奶奶过世了，当初买房迁出户口，我妈把我家的土地使用权和奶奶家的土地使用权都签了手写的协议，不知道签的是放弃协议还是什么协议，我爸和大伯不知情，我妈自说自话签了协议，已经签了10年了，现在我爸和大伯想把土地要回来可以吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-05-19 09:37

能要回

追问：

可以要回吗？该怎么要回呀？他们肯定会说签了协议的，但我爸和大伯没有同意，土地使用权30年不变的，应该怎么说呀？就算要签协议也应该我爸和大伯两个人一起签才算吧是吗？谢谢

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2014-05-19 07:35

若户口已经迁出，很呢要回来

追问：

同村的亲戚他们也买房子户口迁出了，老家房子也还在，可是土地使用权还是有的，问题在我妈签了手写的协议，不知道手写的是否有效，是否可以再要回来,爷爷奶奶过世了，当初买房迁出户口，我妈把我家的土地使用权和奶奶家的土地使用权都签了手写的协议，不知道签的是放弃协议还是什么协议，我爸和大伯不知情，我妈自说自话签了协议，已经签了10年了，现在我爸和大伯想把土地要回来可以吗？现在我家的农田土地都荒废在哪里，不是说土地使用权30年不变吗？30年不到可以签协议放弃的吗？有办法要回来吗？

回答：

存在风险

追问：

我家村里的老房子也还在，宅基地土地使用权是有的，就是农田的土地使用权4-5亩的农地使用权没有了，被我妈签了什么协议，协议是村委书记手写的我妈在上面签了字，但我爸和大伯不知情，现在已经10年了，想把土地要回来，可以要回来吗?我家亲戚买房户口也迁出去了，可土地农田什么的使用权也都还在。