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阴阳合同能退购房定金吗，电话录音可以做为证据吗
湖北－武汉 05-19 11:30 悬赏 0 发布者:小宣2013…… 给我留言 回答:(5) 前几天签了一份购房合同，交了3万元定金，约定90天内过户付全款，昨天发现房内有白蚁，并从周围邻居处得到中介报价和房东报价不一样，中介可能存在吃差价的行为。并得到了房东电话，打电话房东后房东说房子是授权自己的老婆签订的合同，拿了5000元定金。而我们签定合同时却是对方表弟。我们怀疑中介签的是阴阳合同，我们把和房东的电话录了音，1.中介房东对于房子有白蚁一事未告知 2.中介存在吃差价行为，签订的可能是阴阳合同。综上所述，我们能要求退还交纳的3万玩定金么。如中介不同意怎么办。我们签合同时时约定发生争议以提交当地仲裁机构解决，我们还能上诉法院么。谢谢解答。不胜感谢！
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回复时间： 2014-05-19 14:37
能要回
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回复时间： 2014-05-20 08:37
可以起诉退回
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-05-19 11:34
您说的是定金而不是订金，所以是不能退还的。可以到法院起诉。
追问：
对方签定合同的人并不是房东本亲戚，而可能是中介找到的托。房东说他只收到5000元定金，而我们付的是3万。房东说他卖了45万。而中介却是49万。
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回复时间： 2014-05-19 13:22
如果你们签订的合同中没有卖房人的签字，你们可以要求实际房东确认是否认可合同，如果实际房东不认可，你可以要求中介退还定金。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-05-19 13:24
你好，这是可以要求退还的，协商不成可以起诉解决。
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