该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
多家业主的土地，开发商承包建房，交房时，严重违约。
河南－郑州 05-19 16:21 悬赏 0 发布者:青年丶老叔 给我留言 回答:(6) 多家业主原土地使用证面积252㎡，《承建合同》中约定开发商出全资建造房屋，给各位业主补偿普通商品住宅136㎡（3-5楼）和一间两层门面商铺116㎡，交房时间为动工后一年半。协议签署日期是2011年4月。
由于县城人民法律意识淡薄，一直以为有合同就权益就能得到正常保障。现工程一期已经竣工，但大部分房源开发商已经出售，剩余的商品住宅却只剩下60、70、80、133不等面积的房源数套，不仅面积不够，数量尚不满足一人一户，仍缺6套。而协议中许诺的门面商铺更是被开发商一销而空。
现如今各位业主才知道，原签订协议的开发商将此处项目出售给了现开发商。现开发商称，剩余房屋交由各业主自行分配，他们不会做出任何额外性质的赔偿。
由于县城人民法律意识淡薄，一直以为有合同就权益就能得到正常保障。现工程一期已经竣工，但大部分房源开发商已经出售，剩余的商品住宅却只剩下60、70、80、133不等面积的房源数套，不仅面积不够，数量尚不满足一人一户，仍缺6套。而协议中许诺的门面商铺更是被开发商一销而空。
现如今各位业主才知道，原签订协议的开发商将此处项目出售给了现开发商。现开发商称，剩余房屋交由各业主自行分配，他们不会做出任何额外性质的赔偿。
问题补充：
关于门面商铺的问题一直回避不谈，只说现在没了，再等等再建。剩余的6套商品住房也是说，二期再建。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-05-19 16:47
您好！
严重供违法、违约的。
建议走诉讼程序。
详情可来电来访。
严重供违法、违约的。
建议走诉讼程序。
详情可来电来访。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-19 16:29
你好，你们可以把原开发商和现开发商起诉到法院维护自己的合法权益。
追问：
关于诉讼 我们应该主张哪些权益。现在房子已经成型了。而且协议里面没有关于违约金的条款。只能要求按照当前市场价进行赔偿？现在那地方市政的一些改造和规划，使这块土地价值升值巨大，附近是新规划已投入使用的汽车站，紧邻的位置就是大型商业集聚区，附近两公里内就有度假村。
回答：
建议你们找个律师仔细研究案情后起诉维护自己的合法权益。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-05-19 16:34
可以诉讼
追问：
关于诉讼 我们应该主张哪些权益。现在房子已经成型了。而且协议里面没有关于违约金的条款。只能要求按照当前市场价进行赔偿？现在那地方市政的一些改造和规划，使这块土地价值升值巨大，附近是新规划已投入使用的汽车站，紧邻的位置就是大型商业集聚区，附近两公里内就有度假村。
回答：
建议面询律师。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间： 2014-05-19 18:20
可以向对方主张违约损害赔偿责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-19 21:15
你好，建议起诉到法院解决
- [河南-郑州]
- 王丽律师
- 80102积分
回复时间： 2014-05-20 14:32
可以原开发商和现开发商一起作为被告起诉，如果需要法律帮助请来电
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 逾期交房，开发商不支付违约金的问题（100多家业主） 3个回答
20 - 农村集体土地被村委承包包产后，他们要和开发商联合开发盖楼，我们还 2个回答0
- 开发商违约，交不了房，办不下按揭，业主要求零违约金退房，开发商也 2个回答0
- 开发商违约，中途卖了我已经交定金的房子，而且开发商所开发的这块地 6个回答25
- 开发商严重违约业主该得到什么样的合理赔偿 3个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁
