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您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 吴健弘  
已解决问题

小区开发商占用私人用地问题

 05-19 20:34  悬赏 10  发布者:lijing…… 给我留言 地区:上海－普陀区 回答:(6)
我有一个亲戚2005年买了一个小区的别墅，当时开发商为了方便，将房子附件十几户居民的电表箱放在他家的院子内，大约总共占地5平方米，国土证下来后，国土证的图纸上没有任何电表箱的标示，院子完全是属于他家的。

经协商开发商根本不予理睬，请问这种情况可以走法律程序吗？打官司的话结果会怎样？
另外问一下，国家的法律对别墅房修围墙有要求吗？比如说不准修实体围墙之类的。
谢谢
问题补充：
我还想问一下，城管对小区内个人别墅围墙是否全封闭围墙有没有管辖权？
对院子大门的修葺是否有管辖权。（他家大门地面没有占用公共地方，离地面2米左右的门顶部有一个屋檐，往外伸了一点）
谢谢
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最佳答案
回复时间：2014年05月20日 14时53分
需要依据当地规划来确定能否修建围墙。
提问者对最佳答案的评价：
感谢您的回答，也感谢所有律师的帮助，谢谢。
其它答案
回复时间： 2014-05-19 21:08
这是可以要求赔偿的
回复时间： 2014-05-19 21:44
你好，协商不成可以起诉解决，开发商是要赔偿的。
追问：

感谢您的回答，请问走法律程序这样的案子费用大概需要多少？

回复时间： 2014-05-19 22:45
可以起诉要求搬走。建议来电联系委托律师处理。
回复时间： 2014-05-20 10:45
这是可以要求赔偿的
回复时间： 2014-05-20 15:24
直接起诉
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