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铺位租赁中遇到一手和二手房东的问题
广东－深圳 11-07 04:24 悬赏 5 发布者:LIX9720 回答:(3) 我于今年5月份租了一个铺位做生意，但不是于一手房东签的合同，是于二房东签的，二房东由于生意较差才转租给了我，我付给二房东的租金较高，他从中能挣2000多元的。现在原来的房主不知从哪里得知二房东租给了我，且租金较高，要涨二房东的租金。现在二房东要求我和他重新签一份合作协议，以前我们签的是转租协议，意思是说我和他之间是合作关系，一起做生意，以免房主涨他的租金。我接手以来生意较好，我已想继续把生意做下去，请问我们是从新签过一份合作协议呢，还是维持以前的转租协议？
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回复时间： 2010-11-07 06:43
如果你能够接受与二房东的协议，那么，还是与二房东重新签过一份合作协议为好，因为，根据相关法律规定，房屋转租是需要一房东同意的，否则，一房东可以认定转租协议无效而收回门面。如有需要，欢迎电话联系。
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回复时间： 2010-11-07 09:54
可以考虑直接和业主签协议，这样会更有保障。
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回复时间： 2010-11-07 17:34
最好与实际房东签订.
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