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拆迁办不履行拆迁合同

甘肃－定西 05-20 09:00 悬赏 0 发布者:安电生技李给我留言回答:(10)

我与安定区旧城改造办公室在2010年9月26日签订了房屋拆迁安置协议及补充协议，议定房屋交付时间为2012年9月23日前交付，否则甲方（拆迁办）向乙方付每天违约金3000元，截止目前房屋未交付！要交付的房屋楼层、单元、面积均与原合同不付，我想起诉拆迁办按原合同交付房屋及100多万的违约金行吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-05-20 20:12

直接起诉

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-05-20 09:30

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。