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合伙人被拘留,合伙人子女和其他合伙人的权利问题
天津 05-21 17:40 悬赏 0 发布者:ljf987…… 给我留言 回答:(3) A与B本是兄弟,各自购买一套,同一层的一梯两户商品房(毛胚房),房产证明为各自名下。经协商,两人决定不在两房中间建分隔墙,当同一无业进行出租,并由A,作为常务管理者,处理维护、出租等事物,并且在装修时只设立一个厨卫和进出大门。
多年后B由于其他事情涉案被拘,其子女以经济困难为由要求处理属于B部分的物业,由于B被拒前一直保持A常任管理并持续出租,也没有交涉过相关事宜,因此B拒绝交出管理权,从而引发纠纷。
请问,在这个情况下,该房产的权责分成该是如何,A和B的子女哪一边有优先权处分这个房产。
如果,在未得管理人A同意的情况下(事先通过第三者通知但并没有答复),B的子女私自更换物业锁具(原锁具B拥有钥匙),并进驻使用。这个情况又该如何处理,B的子女是否拥有处置权。是否侵害了A的权益。
再如果,由于双方房产都是贷款购买,前期每月供款由B交由A一同存入银行,但一年后供款由租款和A个人承担,B没有再交付A相关供款,现已全额供满,请问利益分成上面会存在争议吗??
多年后B由于其他事情涉案被拘,其子女以经济困难为由要求处理属于B部分的物业,由于B被拒前一直保持A常任管理并持续出租,也没有交涉过相关事宜,因此B拒绝交出管理权,从而引发纠纷。
请问,在这个情况下,该房产的权责分成该是如何,A和B的子女哪一边有优先权处分这个房产。
如果,在未得管理人A同意的情况下(事先通过第三者通知但并没有答复),B的子女私自更换物业锁具(原锁具B拥有钥匙),并进驻使用。这个情况又该如何处理,B的子女是否拥有处置权。是否侵害了A的权益。
再如果,由于双方房产都是贷款购买,前期每月供款由B交由A一同存入银行,但一年后供款由租款和A个人承担,B没有再交付A相关供款,现已全额供满,请问利益分成上面会存在争议吗??
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278535积分
回复时间: 2014-05-21 22:53
具体需要看公司章程及其他证据
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-21 17:56
B子女有权利。
追问:
有权利是指什么权利呢??是指B相对于他自己房产的权利,B的子女都可以行使吗??
另外,由于两套物业共同使用一个出入口,按理来说,门口的使用权应该也是共有的(虽然说门口只开在他的一边,但是至少在新的门口建设之前应该是公用的)。而他私自更换锁具并拒绝交予钥匙,这A的使用权是否受到侵害呢??
回答:
有使用和管理的权利。但B子女擅自更换锁具影响你方通行,侵害了通行权。
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间: 2014-05-21 22:07
协商不成,可以起诉解决。
追问:
如果起诉~~是以什么类型名义起诉?房产纠纷还是权益被侵害呢??
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