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想租房子,交了押金后2小时反悔,问房东拿回押金,房东拒绝
浙江-杭州 05-22 09:23 悬赏 15 发布者:qinqiu…… 给我留言 回答:(3) 前天晚上我和朋友去看房,想租房子,后面和房东谈好想租的意愿,并且交了3000元押金(房租是押一付三),支付宝走账,没有写收据,互相拍了身份证照片,并且房东给我们写了一张纸条,上面写了房租、
水电费、支付房租的时间以及在本月27号之前签订合同这些事项。我们离开的时间是晚上接近8点,后来9点半打电话去说不租房了,现在想问房东拿回3000块押金,她不给。现在我们只想拿回押金。
我们是学法律的应届毕业生,我和朋友认为我们的行为虽不诚信,但是因为没有签订合同,所有没有违约一说。我们的行为是构成合同法上的预约,任何一方均可以在合同签订之前终止这个约定,如果造成损失要赔偿。我觉得在我们通知房东不租房的时刻起,这个预约就已经失效,我们的行为虽然对租房造成影响(因为房东在这一个多小时里拒绝了几个看房的要求),但是并未对房东造成实际损失,不应该赔偿。
水电费、支付房租的时间以及在本月27号之前签订合同这些事项。我们离开的时间是晚上接近8点,后来9点半打电话去说不租房了,现在想问房东拿回3000块押金,她不给。现在我们只想拿回押金。
我们是学法律的应届毕业生,我和朋友认为我们的行为虽不诚信,但是因为没有签订合同,所有没有违约一说。我们的行为是构成合同法上的预约,任何一方均可以在合同签订之前终止这个约定,如果造成损失要赔偿。我觉得在我们通知房东不租房的时刻起,这个预约就已经失效,我们的行为虽然对租房造成影响(因为房东在这一个多小时里拒绝了几个看房的要求),但是并未对房东造成实际损失,不应该赔偿。
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
- 368921积分

回复时间: 2014-05-22 11:06
可以退还,需要承担一定违约责任
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分

回复时间: 2014-05-22 09:51
押金可以退回
追问:
请问可以全部退回吗?
就是我们觉得虽然对她造成了信赖利益损失,但是并没有造成实际损失,不用赔偿。
- [浙江-杭州]
- 张莉兰律师
- 53315积分

回复时间: 2014-05-22 10:15
可以协商退还,不行可以起诉解决
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