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物业纠纷
广东-深圳 05-22 11:42 悬赏 20 发布者:may_he…… 给我留言 回答:(6) 我想咨询一下关于物业这一块的一些问题。是这样的,我丈夫家里居住的小区已经有十年之久了,我于11年入住此小区,刚开始由于不持家所以没有多过问,大概前面的状况就是,我们小区是没有成立业主委员会的,我进去住之后先后换了两家物业公司,在第一家物业公司期间,我们家被偷摩托车一辆,就放在自己楼下被光明正大的开出去小区,此后该物业公司并无任何赔偿。后面不知何时就忽然换了一家物业公司,可能是由于摩托车被偷事件,我家人在交了一段时间的物管费之后有长达一年再无缴费,直到2013年1月份,我家被小偷光顾了,损失金器现金等3.4万,现在所在的物业公司也没有跟我们签订任何合同协议之类的,也因我们小区并无业主委员会,所以我们也不知道这种情况概要怎么处理,后面的物业管理费也一直拖欠就想直到有无可能会得到赔偿,在被偷之前,其实我就已经准备好缴清之前所欠费用,所以准备好的现金在家里几乎全部被偷,后面物业一直催缴费用而无再过问此事,今日收到催费的通知单,心里一下不平衡就致电去管理处问清楚。结果接电话的人跟我说,物业只负责管理不负责被偷,没有那条条列是说业主被偷了需要物业公司赔偿的,我说如果被偷事情如果你们肯赔偿了,我为什么会不肯交管理费,他说这是两码子事情,他说之前你们家被偷了我们配合警察给了录像已经是尽责任了。请问一下,在没有签订任何合同协议,又没有业主委员会的情况下,物业公司收费,虽说我们欠缴费用了,但是是准备去缴费的了,如果这样的清楚下,我们家被偷了,物业一点责任都没有?还有一点就是,小区门口虽然有保安门岗,但是从来不做出入登记的,车辆放行也没有任何的登记。小区也有很多住户遭遇被偷,也有很多抗拒交管理费的。
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918724积分
回复时间: 2014-05-22 14:36
可以收集证据诉讼解决的
追问:
收集什么证据?
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话:13418954058
- 94177积分
回复时间: 2014-05-22 16:12
1,盗窃案件要及时报警,注意保护现场不要被破坏。
2,可以要求物业承担一定的责任。建议你们采取法律手段解决。
2,可以要求物业承担一定的责任。建议你们采取法律手段解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-22 14:22
您好,可以根据对方过错要求对方承担相关责任。
追问:
物管的人不打算承担责任,还骂了我一顿。那我要怎么处理呢?
回答:
那只能起诉到法院处理了。但是手上要有相关证据才行。
追问:
大概需要些什么证据呢?我家被偷都过去4个月了。
回答:
具体证据,建议你带上所有的资料与律师当面咨询,让律师给你斟酌分析。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-22 15:33
建议收集资料,起诉物管吧
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-22 15:38
发生盗窃事件,建议及时报警处理。物业如有过错,可要求承担一定赔偿责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-22 16:22
对方过错要求对方承担相关责任。
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