这种情况房产如何处理恰当？

我家有一老农村房（已改建成砖房），由于政府折迁房产升值，原本举家外迁他乡三十来年的伯伯现在要回来分产权，合理吗？
  房产由来：三十年前我父亲和伯伯是兄弟，伯伯有工作，我父亲没工作是地道农民，当时奶奶仍健在，我家自己修了房，他家也修了房（无产权，但土地是全家人的没有分开），由于工作需要伯伯举家外迁他乡，外迁时伯伯将所有的东西分给了看出丈母娘家，房屋留给奶奶居住，我父亲一直照顾奶奶到过世房屋自然就让我家住了（伯伯也亲口说让我家住送给我家了），奶奶过世后伯伯每年回丈母娘家来我家也未提及过房权的事，我家进行房屋改建成砖房时也未提出过异议，3年前办理房屋产权（产权是我的名字，当时办证没有任何人提出过异议）时他也未提出异议，去年政府拆迁时时他也未提出异议，今年我父亲去世才3天，他就站出来说房屋时他的，要求二间门面和二套住房（整个拆迁赔偿还没有二间门面及住房），这情况该房屋的产权究竟归谁，他的提议合理吗？