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与非房主签订了买卖合同，现在不想要了，算违约吗
江苏－常州 05-22 23:14 悬赏 25 发布者:小小孩、 给我留言 回答:(3) 与非房主签订的买卖合同有效吗
问题补充：
交了保证金，由于那个房子又不是房主本人，太乱了，
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-22 23:15
合同效力待定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-22 23:15
不算违约，但房主认可合同除外
追问：
那在交房当天房产证上的人必须到场的是吧 房产证上是夫妻两人名字
回答：
原则上是，但有授权的除外。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-05-23 00:07
你好，有授权的话，属于你放违约的。
追问：
没有看到卖方的委托代理售卖的书面文字 那怎样可以保证买的房子不会被人骗呢
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