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租房经营又转租的纠纷
03-05 16:26 悬赏 20 发布者:yiwenz…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(3)
某甲原来租有有一小吃店后来转租租给了某乙。某乙便用某甲原来的营业执照以及相关证件进行经营,但所内部设备都是某乙自己新添置的。后来某乙不愿意继续经营。便在报纸上登广告要把此店兑出去。某丙看到广告后便来与某乙洽商。某甲将此店情况如实介绍。某丙也知道某乙是用他人执照在经营的事实。但还是与某乙谈好了转让价格并支付了转让金,双方当时就及时清结,某乙将某甲原来的执照和相关营业证件一并交给了某丙。某丙又与房屋所有权人重新签订了租赁合同。还是使用某甲原来的证照来经营。过了一些天,税务局来人告知:原来某甲的税务登记证已经被注销(在某乙向某丙转让之前)。某丙认为某乙的转让行为有缺陷。要求退回饭店由某乙返还转让款。某乙不干。双方诉至法院。
双方观点:
某乙认为:广告内容具体,指的是店内的经营设备。双方已经及时清结,转让合法。且使用某甲的证照经营某丙在商谈时也知道并且接受。某乙不知道证照被注销。
某丙认为:某乙隐瞒了原来某甲的税务登记被注销的事实致使某丙的经营停顿。某乙应当负责任。
请问:双方的转让是否合法?法院会如何处理?
多谢!
乙、丙双方转让只是口头协议并当时清结,没有书面协议。
双方观点:
某乙认为:广告内容具体,指的是店内的经营设备。双方已经及时清结,转让合法。且使用某甲的证照经营某丙在商谈时也知道并且接受。某乙不知道证照被注销。
某丙认为:某乙隐瞒了原来某甲的税务登记被注销的事实致使某丙的经营停顿。某乙应当负责任。
请问:双方的转让是否合法?法院会如何处理?
多谢!
乙、丙双方转让只是口头协议并当时清结,没有书面协议。
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其它答案
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间: 2009-03-05 16:46
你好!
协议是有效的,以协商处理为好,协商不成的,可以诉讼解决!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
协议是有效的,以协商处理为好,协商不成的,可以诉讼解决!
北京律师祝永根
电话:13141427548
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194001积分
回复时间: 2009-03-05 16:51
应当有效。
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