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门面还有两年到期但房东要收回请好心人帮忙

重庆－沙坪坝 05-24 11:38 悬赏 0 发布者:美发人家给我留言回答:(6)

我接手的是一家美发店，原美发店老板和房东签的6年合同还有三年满，然后美发店老板转让给我，没有经过房东的过程，我经营了一年时间，现房东要收回门面，我该怎么办，因为自己年龄不是很大经历不是很多，所以借了很多钱都投在了门面上。现在房东要收回门面，焦头烂额中现希望能有好心人指点。。。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-05-24 15:21

可以要求继承的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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4562908积分

回复时间： 2014-05-26 11:23

报警处理并提交证据

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-05-24 11:43

可以起诉要求继承承租

[重庆-江北]
张宰宇律师
73695积分

回复时间： 2014-05-24 11:59

如果房东已经知道转让了半年以上，就不能收回门面。
　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十六条　出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

追问：

现房东认为他和原美发店老板签的合同，而没有和我们签合同一至要求收回门面，我们该怎么办，如何应对。。。

回答：

能不能举证，你已在6个月前向房东支付过租金？

[重庆-沙坪坝]
宋福文律师
48696积分

回复时间： 2014-05-24 12:00

这涉及两层法律关系一是房东和美发老板的租赁合同关系一是美发老板和你之间在转租干系由于原租赁合同尚未届满所以房东要求提前收回房屋没有法律依据

追问：

现房东认为他和原美发店老板签的合同，而没有和我们签合同一至要求收回门面，我们该怎么办。

回答：

拒绝撒让他起诉去吧

追问：

房东非要收回门面，第一个让我们无法正常经营，第二个他起诉了对我们有没有什么。。

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2014-05-24 16:41

协商无果，起诉解决。

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