已解决问题

政府原因导致工厂停产,场地合同没有续签,如今拆迁,该怎样赔偿

05-24 13:30 悬赏 5 发布者:251050…… 给我留言地区:湖南－怀化回答:(3)

父亲前几年在老家经营一家小型机制炭厂,场地是跟县粮食局租的,厂房自己建的。由于政府要开发,场地合同到期后,没有再续签,之前交的押金也没有退还,工厂也停止了生产。政府一直要求要搬迁,但又一直没有谈补偿,如此拖到现在,确定要拆迁了,政府以合同已过期无效为由不予补偿,只肯给予5千块左右的搬迁费,还说厂房是违章建筑。这合理吗?是政府原因导致的工厂停产,合同没有再续签,是否可以申请到合理的补偿费用?

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间：2014年05月26日 11时19分

您好，
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢！

其它答案