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合伙房产
湖南－长沙 05-25 00:55 悬赏 0 发布者:nekaa 给我留言 回答:(6) 1, 这是一个关于一家亲戚合伙购买门面房产而产生的经济纠纷.
2, 2001年老大垫款140万买了一处门面房,该门面房的产权人名字写的是老二和老三共有的;并且老大,老二和老三之间口头约定老大从这个房产增值过程中分一半,老二和老三各分百分之二十五(并且口头约定十年内门面的收租和付出他们都不管,由老大负责).房产证办下来之后,老二和老三联名写了份委托书,委托书中表示"委托老大出租该门面,一切事由老大定夺"(但并没有约定时间范围).事实上老大确实收了十年的租金,也装修了该门面房,以及其他关于该门面的其他的支出.十年内老二和老三从来也没过问.十年后老三正在自己出租该门面,并且不履行之前的口头约定,而老二承认口头约定并且愿意履行.
3,现在老大希望老三履行之前的口头约定,把该门面作资产评估,得到该门面的增值过程中的百分之五十.请问老大该如何维护自己的那百分之五十的利益.
2, 2001年老大垫款140万买了一处门面房,该门面房的产权人名字写的是老二和老三共有的;并且老大,老二和老三之间口头约定老大从这个房产增值过程中分一半,老二和老三各分百分之二十五(并且口头约定十年内门面的收租和付出他们都不管,由老大负责).房产证办下来之后,老二和老三联名写了份委托书,委托书中表示"委托老大出租该门面,一切事由老大定夺"(但并没有约定时间范围).事实上老大确实收了十年的租金,也装修了该门面房,以及其他关于该门面的其他的支出.十年内老二和老三从来也没过问.十年后老三正在自己出租该门面,并且不履行之前的口头约定,而老二承认口头约定并且愿意履行.
3,现在老大希望老三履行之前的口头约定,把该门面作资产评估,得到该门面的增值过程中的百分之五十.请问老大该如何维护自己的那百分之五十的利益.
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3927666积分
回复时间： 2014-05-25 08:44
这是可以诉讼解决的
- [湖南-湘潭]
- 萧威胜律师 VIP
- 电话：18975238788
- 10297积分
回复时间： 2014-05-25 19:48
先要有证据证明有50%是收益，再起诉。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2014-05-25 04:38
协商不成可以起诉维权
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2014-05-25 06:16
可以通过法律途径解决
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-05-25 06:24
先固定好证据，协商不成可以起诉
追问：
如果起诉,切入点是什么?
回答：
确认产权
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-25 13:02
如果协商不成，只有诉讼解决。具体情况，建议你直接电话与我联系。
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